Fons

Commune rurale · 46100 · Occitanie

👥 Population
403
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 727 €
📈 141% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Fons — Score 39/100.

39
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Fons

🏢 Appart. /m²
2 727 €
🏡 Maison /m²
1 969 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.2 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
30.0 %
30.0 %
G
10.0 %
10.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
403
2023
📐 Superficie
15.09 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 233 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
233

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
33.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison17e siècle;4e quart 18e siècle
église12e siècle;13e siècle;14e siècle;15e siècle
château16e siècle;19e siècle
maison13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Lissac-et-Mouret 4.2 km 56/100 973
Cardaillac 5.6 km 41/100 623
Lacapelle-Marival 7.9 km 52/100 1 268
Planioles 6.2 km 32/100 554
Assier 6.6 km 47/100 709
Figeac 7.9 km 58/100 9 793
Béduer 9.9 km 62/100 749
Faycelles 10.7 km 41/100 740

❓ Questions fréquentes sur Fons

Quel est le prix au m² à Fons ?

Le prix médian au m² à Fons est de 2 727 €.

Quel est le rendement locatif à Fons ?

Le rendement locatif brut à Fons est de 3.7%.

Fons est-elle un bon investissement immobilier ?

Fons obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Fons ?

La classe DPE la plus fréquente à Fons est F.

Quels sont les risques naturels à Fons ?

8 risques sont identifiés à Fons : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.