Foissac

Commune rurale · 12260 · Occitanie

👥 Population
454
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 863 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Foissac — Score 49/100.

49
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Foissac

🏡 Maison /m²
1 863 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
454
2023
📐 Superficie
9.77 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 191 analyses · SI DES EAUX DE FOISSAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.13 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Foissac

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
grottePréhistoire

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Causse-et-Diège 2.8 km 47/100 760
Villeneuve 6.4 km 44/100 1 948
Faycelles 7.3 km 41/100 740
Capdenac-Gare 7.5 km 35/100 4 440
Capdenac 9.8 km 36/100 1 049
Figeac 11.6 km 58/100 9 793
Sainte-Croix 11.0 km 45/100 734
Sonnac 9.1 km 54/100 519

❓ Questions fréquentes sur Foissac

Quel est le prix au m² à Foissac ?

Le prix médian au m² à Foissac est de 1 863 €.

Quel est le rendement locatif à Foissac ?

Le rendement locatif brut à Foissac est de 5.2%.

Foissac est-elle un bon investissement immobilier ?

Foissac obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Foissac ?

La classe DPE la plus fréquente à Foissac est C.

Quels sont les risques naturels à Foissac ?

5 risques sont identifiés à Foissac : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.