🎯 Score investissement Moyen
Fleurac — Score 52/100.
52
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Fleurac
🏡 Maison /m²
1 080 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.0 %
⏳ Amortissement
8.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
201
2023
📐 Superficie
2.17 km²
93 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 237 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
237
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.34 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Libourne
33500
52/100
25 036 Habitants
Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mérignac | 2.9 km | 51/100 | 805 |
| Foussignac | 3.4 km | 47/100 | 661 |
| Bassac | 5.9 km | 26/100 | 529 |
| Moulidars | 6.4 km | 68/100 | 662 |
| Rouillac | 8.5 km | 37/100 | 2 919 |
| Saint-Cybardeaux | 7.6 km | 63/100 | 771 |
| Jarnac | 7.5 km | 33/100 | 4 486 |
| Sigogne | 7.2 km | 59/100 | 961 |
❓ Questions fréquentes sur Fleurac
Quel est le prix au m² à Fleurac ? ▶
Le prix médian au m² à Fleurac est de 1 080 €.
Quel est le rendement locatif à Fleurac ? ▶
Le rendement locatif brut à Fleurac est de 12.0%.
Fleurac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fleurac obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fleurac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fleurac est D.
Quels sont les risques naturels à Fleurac ? ▶
1 risques sont identifiés à Fleurac : Séisme.