🎯 Score investissement Bon
Flayat — Score 68/100.
68
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Flayat
🏡 Maison /m²
491 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.4 %
⏳ Amortissement
5.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
296
2023
📐 Superficie
44.03 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 727 analyses · COMPAGNIE GENERALE DES EAUX
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 727
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
66.76 %
🏢 CFE
26.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pineuilh
33220
68/100
4 490 Habitants
Pontacq
64530
68/100
2 925 Habitants
Loretz-d'Argenton
79290
68/100
2 575 Habitants
Courlay
79440
68/100
2 387 Habitants
Coulonges-sur-l'Autize
79160
68/100
2 345 Habitants
Lubersac
19210
68/100
2 246 Habitants
Bonneuil-Matours
86210
68/100
2 081 Habitants
Saint-Vaury
23320
68/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Giat | 8.0 km | 57/100 | 786 |
| Eygurande | 12.0 km | 60/100 | 678 |
| La Courtine | 12.0 km | 31/100 | 707 |
| Merlines | 17.8 km | 50/100 | 741 |
| Mérinchal | 16.7 km | 52/100 | 654 |
| Bourg-Lastic | 19.9 km | 31/100 | 874 |
| Felletin | 19.9 km | 51/100 | 1 577 |
| Sornac | 19.8 km | 31/100 | 776 |
❓ Questions fréquentes sur Flayat
Quel est le prix au m² à Flayat ? ▶
Le prix médian au m² à Flayat est de 491 €.
Quel est le rendement locatif à Flayat ? ▶
Le rendement locatif brut à Flayat est de 18.4%.
Flayat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flayat obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Flayat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Flayat est B.
Quels sont les risques naturels à Flayat ? ▶
3 risques sont identifiés à Flayat : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.