🎯 Score investissement Faible
Flaux — Score 36/100.
36
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Flaux
🏡 Maison /m²
2 707 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
27.3 %
27.3 %
D
45.5 %
45.5 %
E
18.2 %
18.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
336
2023
📐 Superficie
11.03 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 626 analyses · MAIRIE DE FLAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 626
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Flaux |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vers-Pont-du-Gard | 4.8 km | 37/100 | 1 786 |
| Saint-Siffret | 3.5 km | 32/100 | 1 126 |
| Castillon-du-Gard | 5.3 km | 29/100 | 1 695 |
| Saint-Maximin | 5.2 km | 33/100 | 798 |
| Collias | 7.7 km | 32/100 | 1 095 |
| Valliguières | 6.2 km | 43/100 | 653 |
| Pouzilhac | 6.6 km | 30/100 | 756 |
| Saint-Quentin-la-Poterie | 7.6 km | 39/100 | 3 173 |
❓ Questions fréquentes sur Flaux
Quel est le prix au m² à Flaux ? ▶
Le prix médian au m² à Flaux est de 2 707 €.
Quel est le rendement locatif à Flaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Flaux est de 5.0%.
Flaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flaux obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Flaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Flaux est D.
Quels sont les risques naturels à Flaux ? ▶
11 risques sont identifiés à Flaux : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.