🎯 Score investissement Bon
Firbeix — Score 60/100.
60
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Firbeix
🏡 Maison /m²
873 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.4 %
⏳ Amortissement
8.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
294
2023
📐 Superficie
23.16 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 026 analyses · REGIE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 026
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
89.75 %
🏢 CFE
26.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dournazac | 4.8 km | 50/100 | 672 |
| Mialet | 4.0 km | 37/100 | 628 |
| La Coquille | 5.4 km | 61/100 | 1 278 |
| Saint-Pierre-de-Frugie | 4.9 km | 56/100 | 520 |
| Châlus | 7.3 km | 39/100 | 1 683 |
| Bussière-Galant | 8.5 km | 53/100 | 1 298 |
| Champagnac-la-Rivière | 12.0 km | 46/100 | 603 |
| Saint-Jory-de-Chalais | 11.7 km | 42/100 | 544 |
❓ Questions fréquentes sur Firbeix
Quel est le prix au m² à Firbeix ? ▶
Le prix médian au m² à Firbeix est de 873 €.
Quel est le rendement locatif à Firbeix ? ▶
Le rendement locatif brut à Firbeix est de 11.4%.
Firbeix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Firbeix obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Firbeix ? ▶
8 risques sont identifiés à Firbeix : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.