🎯 Score investissement Moyen
Finestret — Score 54/100.
54
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Finestret
🏢 Appart. /m²
1 469 €
🏡 Maison /m²
1 340 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
204
2023
📐 Superficie
8.54 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 511 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
511
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rigarda | 2.9 km | 36/100 | 698 |
| Vinça | 4.0 km | 41/100 | 2 260 |
| Marquixanes | 4.2 km | 25/100 | 599 |
| Rodès | 6.0 km | 47/100 | 758 |
| Los Masos | 5.0 km | 33/100 | 966 |
| Bouleternère | 6.9 km | 44/100 | 951 |
| Prades | 7.5 km | 37/100 | 6 148 |
| Catllar | 9.1 km | 41/100 | 723 |
❓ Questions fréquentes sur Finestret
Quel est le prix au m² à Finestret ? ▶
Le prix médian au m² à Finestret est de 1 469 €.
Quel est le rendement locatif à Finestret ? ▶
Le rendement locatif brut à Finestret est de 7.6%.
Finestret est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Finestret obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Finestret ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Finestret est D.
Quels sont les risques naturels à Finestret ? ▶
8 risques sont identifiés à Finestret : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.