Wikimedia Commons CC BY-SA
Ferrières-Saint-Mary
Commune rurale · 15170 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
235
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
494 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Ferrières-Saint-Mary — Score 67/100.
67
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Ferrières-Saint-Mary
🏡 Maison /m²
494 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.2 %
⏳ Amortissement
5.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
49.9 %
🏖️ Résidences secondaires
32.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
17.8 %
🏢 Appartements
5.5 %
94.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
222.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.520 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.810 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.47 %
🏢 CFE
28.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
235
2023
📐 Superficie
19.26 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
18 650 €
📊 Âge médian
56.7 ans
21.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
80
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
340
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Neussargues
À 9.25 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Hautes Terres
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
2
⚽ Sport
1
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
12.5 %
12.5 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Moyen Age;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 444 analyses · SI DES EAUX DE LA GRANGEOUNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 444
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Étienne
42000
67/100
173 136 Habitants
Aurillac
15000
67/100
26 214 Habitants
Firminy
42700
67/100
17 060 Habitants
Puy-Guillaume
63290
67/100
2 630 Habitants
Chandon
42190
67/100
1 423 Habitants
Saint-Denis-de-Cabanne
42750
67/100
1 246 Habitants
Estivareilles
03190
67/100
1 119 Habitants
Villechenève
69770
67/100
922 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Talizat | 4.8 km | 33/100 | 592 |
| Neussargues-Moissac | 8.1 km | 53/100 | 824 |
| Allanche | 11.3 km | 35/100 | 773 |
| Roffiac | 14.5 km | 73/100 | 561 |
| Massiac | 12.3 km | 46/100 | 1 796 |
| Saint-Flour | 16.1 km | 59/100 | 6 391 |
| Saint-Georges | 17.2 km | 43/100 | 1 171 |
| Blesle | 17.4 km | 39/100 | 611 |
❓ Questions fréquentes sur Ferrières-Saint-Mary
Quel est le prix au m² à Ferrières-Saint-Mary ? ▶
Le prix médian au m² à Ferrières-Saint-Mary est de 494 €.
Quel est le rendement locatif à Ferrières-Saint-Mary ? ▶
Le rendement locatif brut à Ferrières-Saint-Mary est de 18.2%.
Ferrières-Saint-Mary est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ferrières-Saint-Mary obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ferrières-Saint-Mary ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ferrières-Saint-Mary est D.
Quels sont les risques naturels à Ferrières-Saint-Mary ? ▶
8 risques sont identifiés à Ferrières-Saint-Mary : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Radon.