Vue de Favreuil (62) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Favreuil

Commune rurale · 62450 · Hauts-de-France

👥 Population
228
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 340 €
📈 79% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Favreuil — Score 36/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (29/100).
36
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Favreuil

🏡 Maison /m²
2 340 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
92.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
7.1 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.870 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.080 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
24.230 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.02 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
228
2023
📐 Superficie
4.99 km²
46 hab/km²
💶 Revenu médian
23 010 €
📊 Âge médian
41.5 ans
34.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
33
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
145
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Achiet-le-Grand
À 5.76 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Arras
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sud Artois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 207 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207

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VilleDistanceScorePop.
Bapaume 2.8 km 29/100 3 779
Vaulx-Vraucourt 3.5 km 55/100 1 099
Ligny-Thilloy 5.9 km 55/100 514
Saint-Léger 6.5 km 53/100 520
Croisilles 7.9 km 46/100 1 939
Achiet-le-Grand 5.9 km 42/100 974
Hénin-sur-Cojeul 10.2 km 37/100 528
Boisleux-au-Mont 11.1 km 51/100 514

❓ Questions fréquentes sur Favreuil

Quel est le prix au m² à Favreuil ?

Le prix médian au m² à Favreuil est de 2 340 €.

Quel est le rendement locatif à Favreuil ?

Le rendement locatif brut à Favreuil est de 5.4%.

Favreuil est-elle un bon investissement immobilier ?

Favreuil obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Favreuil ?

3 risques sont identifiés à Favreuil : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.