🎯 Score investissement Moyen
Faux-Fresnay — Score 56/100.
56
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Faux-Fresnay
🏡 Maison /m²
978 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
343
2023
📐 Superficie
27.24 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 193 analyses · SAUR FRANCE (89)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.17 %
🏢 CFE
13.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Louis
68300
56/100
22 805 Habitants
Freyming-Merlebach
57800
56/100
13 266 Habitants
Creutzwald
57150
56/100
12 254 Habitants
Villerupt
54190
56/100
10 102 Habitants
Essey-lès-Nancy
54270
56/100
8 670 Habitants
Langres
52200
56/100
7 421 Habitants
Moyeuvre-Grande
57250
56/100
7 311 Habitants
Ensisheim
68190
56/100
7 306 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plancy-l'Abbaye | 7.6 km | 45/100 | 960 |
| Connantre | 9.6 km | 59/100 | 1 011 |
| Pleurs | 7.7 km | 50/100 | 825 |
| Fère-Champenoise | 13.8 km | 36/100 | 2 173 |
| Gaye | 10.9 km | 43/100 | 564 |
| Anglure | 12.3 km | 44/100 | 777 |
| Méry-sur-Seine | 17.2 km | 48/100 | 1 431 |
| Val-des-Marais | 19.1 km | 62/100 | 549 |
❓ Questions fréquentes sur Faux-Fresnay
Quel est le prix au m² à Faux-Fresnay ? ▶
Le prix médian au m² à Faux-Fresnay est de 978 €.
Quel est le rendement locatif à Faux-Fresnay ? ▶
Le rendement locatif brut à Faux-Fresnay est de 9.2%.
Faux-Fresnay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Faux-Fresnay obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Faux-Fresnay ? ▶
3 risques sont identifiés à Faux-Fresnay : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.