🎯 Score investissement Faible
Fatines — Score 38/100.
38
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Fatines
🏡 Maison /m²
1 974 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
929
2023
📐 Superficie
5.46 km²
170 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 888 analyses · LE MANS METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
888
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ferté-Bernard
72400
38/100
8 740 Habitants
Évron
53150
38/100
8 252 Habitants
Gorges
44190
38/100
5 203 Habitants
Montbert
44140
38/100
3 388 Habitants
Meslay-du-Maine
53170
38/100
2 779 Habitants
Noyen-sur-Sarthe
72430
38/100
2 556 Habitants
Drefféac
44530
38/100
2 288 Habitants
Feneu
49460
38/100
2 212 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champagné | 3.5 km | 42/100 | 3 666 |
| Saint-Corneille | 3.6 km | 47/100 | 1 510 |
| Saint-Mars-la-Brière | 4.2 km | 34/100 | 2 681 |
| Yvré-l'Évêque | 4.3 km | 28/100 | 4 181 |
| Sillé-le-Philippe | 6.6 km | 43/100 | 1 085 |
| Montfort-le-Gesnois | 4.9 km | 44/100 | 2 939 |
| Savigné-l'Évêque | 5.7 km | 55/100 | 4 031 |
| Changé | 8.0 km | 37/100 | 6 911 |
❓ Questions fréquentes sur Fatines
Quel est le prix au m² à Fatines ? ▶
Le prix médian au m² à Fatines est de 1 974 €.
Quel est le rendement locatif à Fatines ? ▶
Le rendement locatif brut à Fatines est de 5.1%.
Fatines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fatines obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fatines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fatines est D.
Quels sont les risques naturels à Fatines ? ▶
3 risques sont identifiés à Fatines : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.