🎯 Score investissement Moyen
Faleyras — Score 46/100.
46
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Faleyras
🏡 Maison /m²
1 911 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
430
2023
📐 Superficie
10.40 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 516 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
516
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.23 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | — |
| église | 12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Naujan-et-Postiac | 4.2 km | 71/100 | 599 |
| Targon | 4.5 km | 44/100 | 2 079 |
| Grézillac | 5.7 km | 28/100 | 693 |
| Espiet | 5.0 km | 40/100 | 741 |
| Saint-Quentin-de-Baron | 7.3 km | 53/100 | 2 713 |
| Branne | 8.1 km | 45/100 | 1 296 |
| Porte-de-Benauge | 9.2 km | 32/100 | 602 |
| La Sauve | 7.0 km | 30/100 | 1 589 |
❓ Questions fréquentes sur Faleyras
Quel est le prix au m² à Faleyras ? ▶
Le prix médian au m² à Faleyras est de 1 911 €.
Quel est le rendement locatif à Faleyras ? ▶
Le rendement locatif brut à Faleyras est de 7.3%.
Faleyras est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Faleyras obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Faleyras ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Faleyras est D.
Quels sont les risques naturels à Faleyras ? ▶
3 risques sont identifiés à Faleyras : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.