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Évriguet
Commune rurale · 56490 · Bretagne
👥 Population
210
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
536 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Évriguet — Score 54/100.
54
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie10
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Évriguet
🏡 Maison /m²
536 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.7 %
⏳ Amortissement
5.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.0 %
🏖️ Résidences secondaires
18.9 %
🚪 Logements vacants
16.2 %
🏢 Appartements
3.5 %
96.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.770 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.44 %
🏢 CFE
25.92 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
210
2023
📐 Superficie
4.95 km²
42 hab/km²
💶 Revenu médian
19 460 €
📊 Âge médian
54.1 ans
23.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
49
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-80.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
233
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Brohinière
À 26.20 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ploërmel Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Évriguet |
⚡ Performance énergétique
35 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
45.7 %
45.7 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 828 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
828
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guipavas
29490
54/100
15 538 Habitants
Châteaugiron
35410
54/100
10 845 Habitants
Rosporden
29140
54/100
7 550 Habitants
Saint-Pol-de-Léon
29250
54/100
6 941 Habitants
Plourin-lès-Morlaix
29600
54/100
4 548 Habitants
Mesnil-Roc'h
35720
54/100
4 492 Habitants
Nouvoitou
35410
54/100
3 911 Habitants
Trélivan
22100
54/100
2 865 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Guilliers | 3.8 km | 28/100 | 1 368 |
| Ménéac | 6.0 km | 30/100 | 1 476 |
| Mohon | 7.1 km | 52/100 | 991 |
| Loyat | 10.1 km | 48/100 | 1 750 |
| Mauron | 7.0 km | 41/100 | 3 163 |
| Illifaut | 8.6 km | 40/100 | 706 |
| Néant-sur-Yvel | 8.7 km | 51/100 | 1 045 |
| Saint-Malo-des-Trois-Fontaines | 9.2 km | 47/100 | 545 |
❓ Questions fréquentes sur Évriguet
Quel est le prix au m² à Évriguet ? ▶
Le prix médian au m² à Évriguet est de 536 €.
Quel est le rendement locatif à Évriguet ? ▶
Le rendement locatif brut à Évriguet est de 17.7%.
Évriguet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Évriguet obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Évriguet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Évriguet est D.
Quels sont les risques naturels à Évriguet ? ▶
5 risques sont identifiés à Évriguet : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.