Eugénie-les-Bains

Commune rurale · 40320 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
498
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 200 €
📈 111% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Eugénie-les-Bains — Score 29/100.

29
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Eugénie-les-Bains

🏢 Appart. /m²
5 200 €
🏡 Maison /m²
3 836 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
53.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
498
2023
📐 Superficie
11.04 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 241 analyses · SYNDICAT MARSEILLON ET TURSAN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
241

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
59.98 %
🏢 CFE
25.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
7

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VilleDistanceScorePop.
Geaune 6.7 km 52/100 767
Duhort-Bachen 5.7 km 56/100 700
Larrivière-Saint-Savin 8.0 km 47/100 583
Grenade-sur-l'Adour 11.5 km 59/100 2 398
Montgaillard 10.9 km 50/100 602
Coudures 10.0 km 56/100 571
Samadet 11.1 km 37/100 1 123
Aire-sur-l'Adour 10.1 km 56/100 6 211

❓ Questions fréquentes sur Eugénie-les-Bains

Quel est le prix au m² à Eugénie-les-Bains ?

Le prix médian au m² à Eugénie-les-Bains est de 5 200 €.

Quel est le rendement locatif à Eugénie-les-Bains ?

Le rendement locatif brut à Eugénie-les-Bains est de 1.9%.

Eugénie-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ?

Eugénie-les-Bains obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Eugénie-les-Bains ?

La classe DPE la plus fréquente à Eugénie-les-Bains est D.

Quels sont les risques naturels à Eugénie-les-Bains ?

3 risques sont identifiés à Eugénie-les-Bains : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.