🎯 Score investissement Moyen
Étrun — Score 45/100.
45
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Étrun
🏡 Maison /m²
1 569 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
327
2023
📐 Superficie
2.25 km²
145 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 766 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
766
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure;site archéologique | 17e siècle;18e siècle;19e siècle |
| chapelle | 1er quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
45/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
45/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
45/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
45/100
14 075 Habitants
Marquette-lez-Lille
59520
45/100
12 622 Habitants
Marly
59770
45/100
11 995 Habitants
Margny-lès-Compiègne
60280
45/100
8 677 Habitants
Wavrin
59136
45/100
7 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Duisans | 2.1 km | 51/100 | 1 399 |
| Marœuil | 2.0 km | 36/100 | 2 422 |
| Mont-Saint-Éloi | 3.5 km | 35/100 | 1 022 |
| Agnez-lès-Duisans | 3.1 km | 43/100 | 621 |
| Acq | 4.2 km | 42/100 | 783 |
| Dainville | 5.0 km | 41/100 | 5 683 |
| Anzin-Saint-Aubin | 3.8 km | 45/100 | 2 833 |
| Villers-au-Bois | 6.7 km | 43/100 | 607 |
❓ Questions fréquentes sur Étrun
Quel est le prix au m² à Étrun ? ▶
Le prix médian au m² à Étrun est de 1 569 €.
Quel est le rendement locatif à Étrun ? ▶
Le rendement locatif brut à Étrun est de 8.4%.
Étrun est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Étrun obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Étrun ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Étrun est D.
Quels sont les risques naturels à Étrun ? ▶
3 risques sont identifiés à Étrun : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.