🎯 Score investissement Faible
Marœuil — Score 36/100.
36
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité78
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marœuil
🏢 Appart. /m²
4 477 €
🏡 Maison /m²
2 373 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 422
2023
📐 Superficie
11.82 km²
205 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 16 | 13.90 ‰ | 7.5 ‰ | +85 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 3.30 ‰ | 7.2 ‰ | -54 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 355 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 355
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
🏢 CFE
30.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Maroeuil |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
44
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
24
🚆 Transport
5
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fourmies
59610
36/100
11 449 Habitants
Achicourt
62217
36/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
36/100
6 799 Habitants
Wimereux
62930
36/100
6 256 Habitants
Ferrière-la-Grande
59680
36/100
5 131 Habitants
Bresles
60510
36/100
4 029 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
36/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
36/100
3 669 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mont-Saint-Éloi | 2.1 km | 35/100 | 1 022 |
| Duisans | 3.5 km | 51/100 | 1 399 |
| Anzin-Saint-Aubin | 2.8 km | 45/100 | 2 833 |
| Carency | 5.5 km | 34/100 | 819 |
| Acq | 4.0 km | 42/100 | 783 |
| Neuville-Saint-Vaast | 4.5 km | 32/100 | 1 628 |
| Dainville | 6.2 km | 41/100 | 5 683 |
| Villers-au-Bois | 5.6 km | 43/100 | 607 |
❓ Questions fréquentes sur Marœuil
Quel est le prix au m² à Marœuil ? ▶
Le prix médian au m² à Marœuil est de 4 477 €.
Quel est le rendement locatif à Marœuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Marœuil est de 3.0%.
Marœuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marœuil obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Marœuil ? ▶
3 risques sont identifiés à Marœuil : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.