🎯 Score investissement Bon
Estal — Score 64/100.
64
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie1
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Estal
🏡 Maison /m²
409 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 807 € | 1 883 € | 462 | 20 050 |
| Figeac | 1 823 € | 1 748 € | 201 | 9 793 |
| Gourdon | 1 465 € | 1 542 € | 104 | 4 206 |
| Pradines | 1 985 € | 2 072 € | 57 | 3 617 |
| Gramat | 1 455 € | 1 746 € | 73 | 3 512 |
| Saint-Céré | 2 800 € | 1 407 € | 64 | 3 429 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.3 %
⏳ Amortissement
3.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
97
2023
📐 Superficie
5.98 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 177 analyses · MAIRIE DE ESTAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 177
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.80 %
🏢 CFE
0.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Estal |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Même région, score proche de
Alès
30100
64/100
46 125 Habitants
Cahors
46000
64/100
20 050 Habitants
Séméac
65600
64/100
5 236 Habitants
Le Vigan
30120
64/100
3 863 Habitants
Magalas
34480
64/100
3 582 Habitants
La Tour-du-Crieu
09100
64/100
3 230 Habitants
Arles-sur-Tech
66150
64/100
2 815 Habitants
Ossun
65380
64/100
2 358 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-les-Tours | 4.2 km | 52/100 | 868 |
| Gagnac-sur-Cère | 3.6 km | 50/100 | 650 |
| Biars-sur-Cère | 5.0 km | 62/100 | 1 957 |
| Saint-Céré | 7.9 km | 41/100 | 3 429 |
| Bretenoux | 6.0 km | 33/100 | 1 468 |
| Altillac | 7.6 km | 30/100 | 824 |
| Prudhomat | 9.1 km | 44/100 | 733 |
| Sousceyrac-en-Quercy | 9.4 km | 53/100 | 1 328 |
❓ Questions fréquentes sur Estal
Quel est le prix au m² à Estal ? ▶
Le prix médian au m² à Estal est de 409 €.
Quel est le rendement locatif à Estal ? ▶
Le rendement locatif brut à Estal est de 27.3%.
Estal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Estal obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Estal ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Estal est A.
Quels sont les risques naturels à Estal ? ▶
6 risques sont identifiés à Estal : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.