🎯 Score investissement Moyen
Esparsac — Score 53/100.
53
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Esparsac
🏡 Maison /m²
1 311 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
80.0 %
80.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
252
2023
📐 Superficie
17.56 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 244 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
244
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
94.07 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plaisance-du-Touch
31830
53/100
21 079 Habitants
Cugnaux
31270
53/100
20 662 Habitants
Mende
48000
53/100
12 464 Habitants
Saint-Laurent-de-la-Salanque
66250
53/100
9 898 Habitants
Clermont-l'Hérault
34800
53/100
9 461 Habitants
Fronton
31620
53/100
6 671 Habitants
Villemur-sur-Tarn
31340
53/100
6 345 Habitants
Sévérac d'Aveyron
12150
53/100
4 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lavit | 4.8 km | 31/100 | 1 579 |
| Beaumont-de-Lomagne | 6.2 km | 31/100 | 3 824 |
| Sérignac | 6.9 km | 55/100 | 518 |
| Larrazet | 10.7 km | 64/100 | 678 |
| Garganvillar | 11.8 km | 45/100 | 675 |
| Castelmayran | 15.4 km | 53/100 | 1 186 |
| Auvillar | 17.7 km | 59/100 | 895 |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave | 17.7 km | 33/100 | 2 281 |
❓ Questions fréquentes sur Esparsac
Quel est le prix au m² à Esparsac ? ▶
Le prix médian au m² à Esparsac est de 1 311 €.
Quel est le rendement locatif à Esparsac ? ▶
Le rendement locatif brut à Esparsac est de 8.5%.
Esparsac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Esparsac obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Esparsac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Esparsac est D.
Quels sont les risques naturels à Esparsac ? ▶
5 risques sont identifiés à Esparsac : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.