🎯 Score investissement Faible
Espanès — Score 32/100.
32
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Espanès
🏡 Maison /m²
3 120 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
273
2023
📐 Superficie
3.58 km²
76 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 490 analyses · SICOVAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
490
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
38.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Crès
34920
32/100
9 226 Habitants
Saint-Martin-de-Valgalgues
30520
32/100
4 840 Habitants
Banyuls-sur-Mer
66650
32/100
4 496 Habitants
Saint-Hippolyte-du-Fort
30170
32/100
3 737 Habitants
Varilhes
09120
32/100
3 487 Habitants
Gimont
32200
32/100
3 146 Habitants
Mudaison
34130
32/100
3 009 Habitants
Remoulins
30210
32/100
2 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Corronsac | 2.2 km | 25/100 | 901 |
| Venerque | 2.7 km | 53/100 | 2 974 |
| Issus | 3.3 km | 32/100 | 655 |
| Montbrun-Lauragais | 2.7 km | 28/100 | 730 |
| Rebigue | 4.3 km | 28/100 | 505 |
| Aureville | 4.0 km | 30/100 | 1 048 |
| Clermont-le-Fort | 3.6 km | 33/100 | 531 |
| Deyme | 5.0 km | 30/100 | 1 468 |
❓ Questions fréquentes sur Espanès
Quel est le prix au m² à Espanès ? ▶
Le prix médian au m² à Espanès est de 3 120 €.
Quel est le rendement locatif à Espanès ? ▶
Le rendement locatif brut à Espanès est de 5.2%.
Espanès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Espanès obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Espanès ? ▶
2 risques sont identifiés à Espanès : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.