🎯 Score investissement Moyen
Épinoy — Score 47/100.
47
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Épinoy
🏢 Appart. /m²
690 €
🏡 Maison /m²
1 314 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.8 %
⏳ Amortissement
5.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
491
2023
📐 Superficie
8.11 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 353 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 353
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Méru
60110
47/100
13 897 Habitants
Téteghem-Coudekerque-Village
59229
47/100
8 247 Habitants
Loon-Plage
59279
47/100
5 952 Habitants
Wormhout
59470
47/100
5 584 Habitants
Lacroix-Saint-Ouen
60610
47/100
5 415 Habitants
Ribécourt-Dreslincourt
60170
47/100
3 871 Habitants
Verquin
62131
47/100
3 445 Habitants
Chaumont-en-Vexin
60240
47/100
3 338 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aubencheul-au-Bac | 2.2 km | 41/100 | 549 |
| Fressies | 2.6 km | 50/100 | 571 |
| Aubigny-au-Bac | 3.8 km | 32/100 | 1 143 |
| Brunémont | 4.8 km | 44/100 | 704 |
| Raillencourt-Sainte-Olle | 5.0 km | 43/100 | 2 127 |
| Oisy-le-Verger | 3.8 km | 54/100 | 1 213 |
| Bugnicourt | 6.4 km | 33/100 | 1 095 |
| Fressain | 6.1 km | 43/100 | 919 |
❓ Questions fréquentes sur Épinoy
Quel est le prix au m² à Épinoy ? ▶
Le prix médian au m² à Épinoy est de 690 €.
Quel est le rendement locatif à Épinoy ? ▶
Le rendement locatif brut à Épinoy est de 19.8%.
Épinoy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épinoy obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Épinoy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Épinoy est F.
Quels sont les risques naturels à Épinoy ? ▶
3 risques sont identifiés à Épinoy : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.