Aubigny-au-Bac

Commune rurale · 59265 · Hauts-de-France

👥 Population
1 143
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 700 €
📈 71% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Aubigny-au-Bac — Score 32/100.

32
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Aubigny-au-Bac

🏢 Appart. /m²
2 700 €
🏡 Maison /m²
1 184 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 143
2023
📐 Superficie
5.16 km²
222 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales108.70 ‰4.2 ‰+107 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement87.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes76.10 ‰7.3 ‰-16 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 117 analyses · DOUAISIS ENVIRONNEMENT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 117

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
38.46 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
menhirNéolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2

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Bugnicourt 2.7 km 33/100 1 095
Fressain 2.6 km 43/100 919
Fressies 2.9 km 50/100 571
Villers-au-Tertre 3.8 km 56/100 670
Féchain 3.4 km 53/100 1 635
Erchin 5.3 km 54/100 670

❓ Questions fréquentes sur Aubigny-au-Bac

Quel est le prix au m² à Aubigny-au-Bac ?

Le prix médian au m² à Aubigny-au-Bac est de 2 700 €.

Quel est le rendement locatif à Aubigny-au-Bac ?

Le rendement locatif brut à Aubigny-au-Bac est de 5.0%.

Aubigny-au-Bac est-elle un bon investissement immobilier ?

Aubigny-au-Bac obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Aubigny-au-Bac ?

La classe DPE la plus fréquente à Aubigny-au-Bac est E.

Quels sont les risques naturels à Aubigny-au-Bac ?

4 risques sont identifiés à Aubigny-au-Bac : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.