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Dullin
Commune rurale · 73610 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
497
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 704 €
📈 -53% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Dullin — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (1/100) et un rendement locatif faible (2/100).
25
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Dullin
🏢 Appart. /m²
1 704 €
🏡 Maison /m²
9 700 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.0 %
🏖️ Résidences secondaires
27.9 %
🚪 Logements vacants
4.0 %
🏢 Appartements
18.5 %
81.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
133.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
13.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.73 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
497
2023
📐 Superficie
5.28 km²
94 hab/km²
💶 Revenu médian
24 960 €
📊 Âge médian
36.9 ans
39.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
129
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
260
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lépin-le-Lac - La Bauche
À 1.26 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chambéry
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 400 analyses · SYNDICAT DU THIERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
400
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
69370
25/100
7 435 Habitants
Sciez
74140
25/100
6 447 Habitants
La Boisse
01120
25/100
3 449 Habitants
Megève
74120
25/100
2 893 Habitants
Saint-André-le-Gaz
38490
25/100
2 754 Habitants
Boëge
74420
25/100
1 983 Habitants
Marin
74200
25/100
1 940 Habitants
Saint-Christo-en-Jarez
42320
25/100
1 885 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bridoire | 2.2 km | 50/100 | 1 202 |
| Saint-Alban-de-Montbel | 2.0 km | 43/100 | 688 |
| Novalaise | 4.4 km | 39/100 | 2 261 |
| Attignat-Oncin | 4.4 km | 19/100 | 574 |
| Saint-Béron | 5.5 km | 29/100 | 1 713 |
| Domessin | 4.4 km | 53/100 | 2 005 |
| Nances | 5.5 km | 47/100 | 554 |
| Avressieux | 5.2 km | 57/100 | 544 |
❓ Questions fréquentes sur Dullin
Quel est le prix au m² à Dullin ? ▶
Le prix médian au m² à Dullin est de 1 704 €.
Quel est le rendement locatif à Dullin ? ▶
Le rendement locatif brut à Dullin est de 9.2%.
Dullin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dullin obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Dullin ? ▶
4 risques sont identifiés à Dullin : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.