🎯 Score investissement Bon
Doudrac — Score 65/100.
65
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Doudrac
🏡 Maison /m²
673 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.9 %
⏳ Amortissement
6.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
105
2023
📐 Superficie
8.66 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 185 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
185
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Limoges
87000
65/100
129 937 Habitants
Pau
64000
65/100
80 441 Habitants
Boulazac Isle Manoire
24330
65/100
10 759 Habitants
Moncoutant-sur-Sèvre
79240
65/100
5 121 Habitants
Saint-Agnant
17620
65/100
2 780 Habitants
Clairac
47320
65/100
2 606 Habitants
Saint-Sylvestre-sur-Lot
47140
65/100
2 397 Habitants
Arudy
64260
65/100
2 228 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castillonnès | 6.5 km | 31/100 | 1 346 |
| Villeréal | 7.4 km | 43/100 | 1 261 |
| Saint-Eutrope-de-Born | 9.7 km | 34/100 | 690 |
| Issigeac | 9.3 km | 44/100 | 744 |
| Beaumontois en Périgord | 10.4 km | 34/100 | 1 733 |
| Faux-en-Périgord | 13.8 km | 48/100 | 672 |
| Cancon | 13.6 km | 51/100 | 1 379 |
| Lanquais | 17.0 km | 52/100 | 506 |
❓ Questions fréquentes sur Doudrac
Quel est le prix au m² à Doudrac ? ▶
Le prix médian au m² à Doudrac est de 673 €.
Quel est le rendement locatif à Doudrac ? ▶
Le rendement locatif brut à Doudrac est de 15.9%.
Doudrac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Doudrac obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Doudrac ? ▶
5 risques sont identifiés à Doudrac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.