Dosches

Commune rurale · 10220 · Grand Est

👥 Population
312
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Dosches — Score 40/100.

40
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Dosches

🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
312
2023
📐 Superficie
20.47 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 094 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 094

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
22.28 %
🏢 CFE
0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Laubressel 3.6 km 38/100 551
Lusigny-sur-Barse 5.6 km 46/100 2 267
Courteranges 6.1 km 55/100 594
Mesnil-Sellières 5.9 km 38/100 568
Piney 6.3 km 57/100 1 387
Ruvigny 7.7 km 33/100 501
Bouranton 7.2 km 37/100 633
Montaulin 9.1 km 55/100 825

❓ Questions fréquentes sur Dosches

Quel est le prix au m² à Dosches ?

Le prix médian au m² à Dosches est de 2 000 €.

Quel est le rendement locatif à Dosches ?

Le rendement locatif brut à Dosches est de 6.2%.

Dosches est-elle un bon investissement immobilier ?

Dosches obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Dosches ?

La classe DPE la plus fréquente à Dosches est D.

Quels sont les risques naturels à Dosches ?

6 risques sont identifiés à Dosches : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.