Laubressel

Commune rurale · 10270 · Grand Est

👥 Population
551
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 303 €
📈 41% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Laubressel — Score 38/100.

38
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Laubressel

🏡 Maison /m²
2 303 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
44.4 %
44.4 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
551
2023
📐 Superficie
16.37 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 759 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 759

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.92 %
🏢 CFE
25.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église16e siècle
croix de cimetière2e quart 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
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Bouranton 4.0 km 37/100 633
Montaulin 6.5 km 55/100 825
Lusigny-sur-Barse 6.0 km 46/100 2 267
Villechétif 6.2 km 46/100 947
Rouilly-Saint-Loup 7.3 km 58/100 541

❓ Questions fréquentes sur Laubressel

Quel est le prix au m² à Laubressel ?

Le prix médian au m² à Laubressel est de 2 303 €.

Quel est le rendement locatif à Laubressel ?

Le rendement locatif brut à Laubressel est de 5.0%.

Laubressel est-elle un bon investissement immobilier ?

Laubressel obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Laubressel ?

La classe DPE la plus fréquente à Laubressel est E.

Quels sont les risques naturels à Laubressel ?

4 risques sont identifiés à Laubressel : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.