🎯 Score investissement Faible
Laubressel — Score 38/100.
38
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Laubressel
🏡 Maison /m²
2 303 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
44.4 %
44.4 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
551
2023
📐 Superficie
16.37 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 759 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 759
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.92 %
🏢 CFE
25.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
| croix de cimetière | 2e quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Bar-sur-Aube
10200
38/100
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Richardménil
54630
38/100
2 389 Habitants
Vendeuvre-sur-Barse
10140
38/100
2 225 Habitants
Taissy
51500
38/100
2 194 Habitants
Aiglemont
08090
38/100
1 692 Habitants
Villers-la-Montagne
54920
38/100
1 570 Habitants
Pierry
51530
38/100
1 264 Habitants
Saint-Parres-lès-Vaudes
10260
38/100
1 084 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courteranges | 3.9 km | 55/100 | 594 |
| Mesnil-Sellières | 4.0 km | 38/100 | 568 |
| Ruvigny | 4.5 km | 33/100 | 501 |
| Bouranton | 4.0 km | 37/100 | 633 |
| Montaulin | 6.5 km | 55/100 | 825 |
| Lusigny-sur-Barse | 6.0 km | 46/100 | 2 267 |
| Villechétif | 6.2 km | 46/100 | 947 |
| Rouilly-Saint-Loup | 7.3 km | 58/100 | 541 |
❓ Questions fréquentes sur Laubressel
Quel est le prix au m² à Laubressel ? ▶
Le prix médian au m² à Laubressel est de 2 303 €.
Quel est le rendement locatif à Laubressel ? ▶
Le rendement locatif brut à Laubressel est de 5.0%.
Laubressel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laubressel obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Laubressel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laubressel est E.
Quels sont les risques naturels à Laubressel ? ▶
4 risques sont identifiés à Laubressel : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.