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Dompierre
Commune rurale · 61700 · Normandie
👥 Population
380
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 400 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Dompierre — Score 55/100.
55
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Dompierre
🏢 Appart. /m²
1 400 €
🏡 Maison /m²
1 240 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.0 %
🏖️ Résidences secondaires
8.3 %
🚪 Logements vacants
10.7 %
🏢 Appartements
0.9 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.930 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.050 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.24 %
🏢 CFE
25.59 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
380
2023
📐 Superficie
8.65 km²
44 hab/km²
💶 Revenu médian
20 990 €
📊 Âge médian
43.3 ans
32.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
59
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
155
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Flers
À 12.21 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Flers Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Dompierre |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
57.1 %
57.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 242 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
242
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Caen
14000
55/100
109 400 Habitants
Sotteville-lès-Rouen
76300
55/100
29 003 Habitants
Alençon
61000
55/100
25 490 Habitants
Mont-Saint-Aignan
76130
55/100
20 165 Habitants
Gisors
27140
55/100
12 410 Habitants
Beuzeville
27210
55/100
4 704 Habitants
Athis-Val de Rouvre
61100
55/100
4 201 Habitants
Gouville-sur-Mer
50200
55/100
3 274 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Banvou | 3.4 km | 30/100 | 630 |
| Champsecret | 3.9 km | 47/100 | 963 |
| La Ferrière-aux-Étangs | 4.1 km | 66/100 | 1 506 |
| Saint-André-de-Messei | 6.2 km | 56/100 | 518 |
| Saint-Bômer-les-Forges | 4.8 km | 55/100 | 1 023 |
| La Chapelle-au-Moine | 8.1 km | 40/100 | 586 |
| Messei | 8.7 km | 51/100 | 1 827 |
| Saint-Clair-de-Halouze | 7.6 km | 47/100 | 812 |
❓ Questions fréquentes sur Dompierre
Quel est le prix au m² à Dompierre ? ▶
Le prix médian au m² à Dompierre est de 1 400 €.
Quel est le rendement locatif à Dompierre ? ▶
Le rendement locatif brut à Dompierre est de 6.8%.
Dompierre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dompierre obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Dompierre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dompierre est E.
Quels sont les risques naturels à Dompierre ? ▶
5 risques sont identifiés à Dompierre : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.