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Dommartemont
Commune rurale · 54130 · Grand Est
👥 Population
566
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 056 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Dommartemont — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (12/100).
31
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Dommartemont
🏢 Appart. /m²
3 056 €
🏡 Maison /m²
3 544 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.0 %
🏖️ Résidences secondaires
3.8 %
🚪 Logements vacants
4.2 %
🏢 Appartements
2.5 %
96.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.100 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.710 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.51 %
🏢 CFE
29.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
566
2023
📐 Superficie
1.32 km²
429 hab/km²
💶 Revenu médian
39 430 €
📊 Âge médian
55.5 ans
22.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
292
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
-15.4% vs 2023
📊 Créations 2023
26
💼 Densité éco
516
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Champigneulles
À 4.00 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nancy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole du Grand Nancy
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE RENE NICKLES | public | 101.5 |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 10 | 35.70 ‰ | 7.5 ‰ | +376 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 8.80 ‰ | 7.2 ‰ | +22 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 5 | 8.80 ‰ | 4.0 ‰ | +120 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
44 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.3 %
C
4.5 %
D
31.8 %
31.8 %
E
43.2 %
43.2 %
F
13.6 %
13.6 %
G
4.5 %
18.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 459 analyses · METROPOLE GRAND NANCY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 459
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Homécourt
54310
31/100
6 254 Habitants
Nogent
52800
31/100
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Corcieux
88430
31/100
1 509 Habitants
Faulx
54760
31/100
1 370 Habitants
Einville-au-Jard
54370
31/100
1 053 Habitants
Blénod-lès-Toul
54113
31/100
1 013 Habitants
Macey
10300
31/100
975 Habitants
Sanchey
88390
31/100
963 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Max | 1.5 km | 55/100 | 9 913 |
| Essey-lès-Nancy | 1.6 km | 56/100 | 8 670 |
| Malzéville | 1.8 km | 46/100 | 7 820 |
| Eulmont | 3.6 km | 28/100 | 1 120 |
| Tomblaine | 3.6 km | 55/100 | 9 117 |
| Lay-Saint-Christophe | 4.2 km | 43/100 | 2 355 |
| Jarville-la-Malgrange | 5.6 km | 53/100 | 9 356 |
| Saulxures-lès-Nancy | 4.6 km | 32/100 | 4 344 |
❓ Questions fréquentes sur Dommartemont
Quel est le prix au m² à Dommartemont ? ▶
Le prix médian au m² à Dommartemont est de 3 056 €.
Quel est le rendement locatif à Dommartemont ? ▶
Le rendement locatif brut à Dommartemont est de 5.5%.
Dommartemont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dommartemont obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Dommartemont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dommartemont est E.
Quels sont les risques naturels à Dommartemont ? ▶
4 risques sont identifiés à Dommartemont : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.