🎯 Score investissement Faible
Denazé — Score 38/100.
38
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie13
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Denazé
🏡 Maison /m²
2 097 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
194
2023
📐 Superficie
9.27 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 215 analyses · VEOLIA EAU-COMPAGNIE GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
215
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ferté-Bernard
72400
38/100
8 740 Habitants
Évron
53150
38/100
8 252 Habitants
Gorges
44190
38/100
5 203 Habitants
Montbert
44140
38/100
3 388 Habitants
Meslay-du-Maine
53170
38/100
2 779 Habitants
Noyen-sur-Sarthe
72430
38/100
2 556 Habitants
Drefféac
44530
38/100
2 288 Habitants
Feneu
49460
38/100
2 212 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pommerieux | 5.7 km | 57/100 | 667 |
| Craon | 6.1 km | 39/100 | 4 431 |
| Cossé-le-Vivien | 7.9 km | 64/100 | 3 174 |
| Prée-d'Anjou | 7.8 km | 59/100 | 1 381 |
| Astillé | 8.9 km | 47/100 | 895 |
| Marigné-Peuton | 6.7 km | 46/100 | 543 |
| Quelaines-Saint-Gault | 7.4 km | 64/100 | 2 152 |
| Courbeveille | 11.5 km | 58/100 | 631 |
❓ Questions fréquentes sur Denazé
Quel est le prix au m² à Denazé ? ▶
Le prix médian au m² à Denazé est de 2 097 €.
Quel est le rendement locatif à Denazé ? ▶
Le rendement locatif brut à Denazé est de 5.1%.
Denazé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Denazé obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Denazé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Denazé est B.
Quels sont les risques naturels à Denazé ? ▶
7 risques sont identifiés à Denazé : Phénomène lié à l'atmosphère, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.