🎯 Score investissement Faible
Darois — Score 37/100.
37
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Darois
🏡 Maison /m²
2 455 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
493
2023
📐 Superficie
8.09 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 943 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 943
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guérigny
58130
37/100
2 505 Habitants
Saint-Martin-en-Bresse
71620
37/100
1 905 Habitants
Saint-Aubin
39410
37/100
1 871 Habitants
Bletterans
39140
37/100
1 528 Habitants
Les Fourgs
25300
37/100
1 443 Habitants
Sancey
25430
37/100
1 385 Habitants
Ruffey-lès-Echirey
21490
37/100
1 385 Habitants
Nancray
25360
37/100
1 308 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hauteville-lès-Dijon | 3.8 km | 39/100 | 1 195 |
| Daix | 4.6 km | 25/100 | 1 515 |
| Plombières-lès-Dijon | 6.7 km | 34/100 | 2 497 |
| Messigny-et-Vantoux | 5.7 km | 22/100 | 1 720 |
| Talant | 7.9 km | 62/100 | 11 896 |
| Ahuy | 6.9 km | 28/100 | 1 718 |
| Velars-sur-Ouche | 9.7 km | 39/100 | 1 798 |
| Corcelles-les-Monts | 10.3 km | 30/100 | 684 |
❓ Questions fréquentes sur Darois
Quel est le prix au m² à Darois ? ▶
Le prix médian au m² à Darois est de 2 455 €.
Quel est le rendement locatif à Darois ? ▶
Le rendement locatif brut à Darois est de 4.5%.
Darois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Darois obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Darois ? ▶
3 risques sont identifiés à Darois : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.