🎯 Score investissement Moyen
Cruas — Score 51/100.
51
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité54
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Cruas
🏢 Appart. /m²
1 889 €
🏡 Maison /m²
2 141 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
⚡ Performance énergétique
77 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
7.8 %
C
10.4 %
10.4 %
D
23.4 %
23.4 %
E
23.4 %
23.4 %
F
5.2 %
G
1.3 %
6.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 898
2023
📐 Superficie
15.49 km²
187 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ALBERT MERCOYROL | public | 101.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 6.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 4.10 ‰ | 7.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 2.40 ‰ | 4.2 ‰ | -43 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
26.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | — |
| château | 12e siècle;15e siècle |
| église | 11e siècle;12e siècle |
| milliaire | Gallo-romain |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
14
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
45
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
26
⚽ Sport
20
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
Gex
01170
51/100
13 627 Habitants
Bonneville
74130
51/100
13 335 Habitants
Seyssinet-Pariset
38170
51/100
11 739 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Coucourde | 2.9 km | 25/100 | 1 240 |
| Baix | 5.5 km | 30/100 | 1 296 |
| Saint-Lager-Bressac | 4.9 km | 34/100 | 971 |
| Les Tourrettes | 4.1 km | 50/100 | 1 087 |
| Saint-Vincent-de-Barrès | 4.1 km | 36/100 | 824 |
| Savasse | 5.8 km | 60/100 | 1 631 |
| Saulce-sur-Rhône | 6.2 km | 38/100 | 1 892 |
| Meysse | 5.7 km | 45/100 | 1 366 |
❓ Questions fréquentes sur Cruas
Quel est le prix au m² à Cruas ? ▶
Le prix médian au m² à Cruas est de 1 889 €.
Quel est le rendement locatif à Cruas ? ▶
Le rendement locatif brut à Cruas est de 5.5%.
Cruas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cruas obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cruas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cruas est A.
Quels sont les risques naturels à Cruas ? ▶
6 risques sont identifiés à Cruas : Feu de forêt, Nucléaire, Rupture de barrage.