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Les Tourrettes
Commune rurale · 26740 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 087
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 338 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Les Tourrettes — Score 50/100.
50
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Les Tourrettes
🏢 Appart. /m²
1 338 €
🏡 Maison /m²
2 637 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.7 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
17.9 %
81.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
43
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.390 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
109.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.480 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
50.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 087
2023
📐 Superficie
7.27 km²
150 hab/km²
💶 Revenu médian
22 020 €
📊 Âge médian
37.8 ans
38.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
174
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
+22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
18
💼 Densité éco
160
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Loriol-sur-Drôme
À 9.80 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montélimar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Montélimar Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
1
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 11.00 ‰ | 7.2 ‰ | +53 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 11.00 ‰ | 6.3 ‰ | +75 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle;16e siècle |
| chapelle | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 601 analyses · SUEZ - LORIOL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
601
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 7e
69007
50/100
88 326 Habitants
Lyon 8e
69008
50/100
85 943 Habitants
Meyzieu
69330
50/100
36 687 Habitants
Cluses
74300
50/100
17 795 Habitants
Aubenas
07200
50/100
12 416 Habitants
La Roche-sur-Foron
74800
50/100
11 348 Habitants
Divonne-les-Bains
01220
50/100
10 464 Habitants
Le Péage-de-Roussillon
38550
50/100
6 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Coucourde | 3.5 km | 26/100 | 1 240 |
| Saulce-sur-Rhône | 4.5 km | 38/100 | 1 892 |
| Mirmande | 3.8 km | 23/100 | 611 |
| Cruas | 4.1 km | 52/100 | 2 898 |
| Cliousclat | 6.5 km | 27/100 | 611 |
| Savasse | 7.2 km | 62/100 | 1 631 |
| Saint-Marcel-lès-Sauzet | 7.5 km | 52/100 | 1 228 |
| La Laupie | 6.6 km | 26/100 | 789 |
❓ Questions fréquentes sur Les Tourrettes
Quel est le prix au m² à Les Tourrettes ? ▶
Le prix médian au m² à Les Tourrettes est de 1 338 €.
Quel est le rendement locatif à Les Tourrettes ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Tourrettes est de 10.2%.
Les Tourrettes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Tourrettes obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Les Tourrettes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Tourrettes est E.
Quels sont les risques naturels à Les Tourrettes ? ▶
6 risques sont identifiés à Les Tourrettes : Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.