Cros-de-Montvert

Commune rurale · 15150 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
197
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 600 €
📈 108% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cros-de-Montvert — Score 53/100.

53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Cros-de-Montvert

🏢 Appart. /m²
2 600 €
🏡 Maison /m²
565 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Aurillac1 500 €1 714 €55626 214
Saint-Flour1 339 €1 528 €746 391
Arpajon-sur-Cère1 576 €1 508 €786 361
Ytrac— €1 917 €524 339
Mauriac2 326 €1 278 €643 449
Riom-ès-Montagnes723 €1 047 €422 405

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.3 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
197
2023
📐 Superficie
29.41 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 411 analyses · MAIRIE DE CROS-DE-MONTVERT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 411

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
26.60 %
🏢 CFE
30.97 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Laroquebrou 10.4 km 22/100 785
Saint-Privat 10.4 km 46/100 1 034
Pleaux 12.8 km 25/100 1 470
Servières-le-Château 14.1 km 50/100 563
Saint-Illide 12.7 km 41/100 656
Lacapelle-Viescamp 17.2 km 40/100 528
Ayrens 15.5 km 55/100 614
Saint-Paul-des-Landes 17.0 km 42/100 1 542

❓ Questions fréquentes sur Cros-de-Montvert

Quel est le prix au m² à Cros-de-Montvert ?

Le prix médian au m² à Cros-de-Montvert est de 2 600 €.

Quel est le rendement locatif à Cros-de-Montvert ?

Le rendement locatif brut à Cros-de-Montvert est de 3.1%.

Cros-de-Montvert est-elle un bon investissement immobilier ?

Cros-de-Montvert obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cros-de-Montvert ?

La classe DPE la plus fréquente à Cros-de-Montvert est G.

Quels sont les risques naturels à Cros-de-Montvert ?

4 risques sont identifiés à Cros-de-Montvert : Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage.