🎯 Score investissement Moyen
Cros-de-Montvert — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cros-de-Montvert
🏢 Appart. /m²
2 600 €
🏡 Maison /m²
565 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.3 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
197
2023
📐 Superficie
29.41 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 411 analyses · MAIRIE DE CROS-DE-MONTVERT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 411
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.60 %
🏢 CFE
30.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vénissieux
69200
53/100
65 502 Habitants
Lyon 2e
69002
53/100
29 981 Habitants
Ambérieu-en-Bugey
01500
53/100
15 934 Habitants
Privas
07000
53/100
8 538 Habitants
Saint-Martin-en-Haut
69850
53/100
3 942 Habitants
Saint-Jeoire
74490
53/100
3 457 Habitants
Feillens
01570
53/100
3 411 Habitants
Dompierre-sur-Besbre
03290
53/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laroquebrou | 10.4 km | 22/100 | 785 |
| Saint-Privat | 10.4 km | 46/100 | 1 034 |
| Pleaux | 12.8 km | 25/100 | 1 470 |
| Servières-le-Château | 14.1 km | 50/100 | 563 |
| Saint-Illide | 12.7 km | 41/100 | 656 |
| Lacapelle-Viescamp | 17.2 km | 40/100 | 528 |
| Ayrens | 15.5 km | 55/100 | 614 |
| Saint-Paul-des-Landes | 17.0 km | 42/100 | 1 542 |
❓ Questions fréquentes sur Cros-de-Montvert
Quel est le prix au m² à Cros-de-Montvert ? ▶
Le prix médian au m² à Cros-de-Montvert est de 2 600 €.
Quel est le rendement locatif à Cros-de-Montvert ? ▶
Le rendement locatif brut à Cros-de-Montvert est de 3.1%.
Cros-de-Montvert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cros-de-Montvert obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cros-de-Montvert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cros-de-Montvert est G.
Quels sont les risques naturels à Cros-de-Montvert ? ▶
4 risques sont identifiés à Cros-de-Montvert : Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage.