🎯 Score investissement Bon
Coutures — Score 67/100.
67
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Coutures
🏡 Maison /m²
754 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.3 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
89
2023
📐 Superficie
3.39 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 280 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
280
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.38 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Val-de-Cognac
16370
67/100
3 471 Habitants
Saint-Seurin-sur-l'Isle
33660
67/100
3 167 Habitants
Saint-Julien-l'Ars
86800
67/100
2 880 Habitants
Valdivienne
86300
67/100
2 715 Habitants
Sauzé-entre-Bois
79190
67/100
2 271 Habitants
La Forêt-sur-Sèvre
79380
67/100
2 250 Habitants
Val en Vignes
79150
67/100
2 020 Habitants
Séreilhac
87620
67/100
2 003 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monségur | 4.4 km | 30/100 | 1 579 |
| Mongauzy | 9.6 km | 41/100 | 667 |
| Lamothe-Landerron | 10.3 km | 42/100 | 1 114 |
| Pellegrue | 10.3 km | 60/100 | 923 |
| La Réole | 9.8 km | 43/100 | 4 487 |
| Saint-Martin-Petit | 10.9 km | 58/100 | 620 |
| Sauveterre-de-Guyenne | 9.6 km | 58/100 | 1 885 |
| Lagupie | 11.4 km | 47/100 | 680 |
❓ Questions fréquentes sur Coutures
Quel est le prix au m² à Coutures ? ▶
Le prix médian au m² à Coutures est de 754 €.
Quel est le rendement locatif à Coutures ? ▶
Le rendement locatif brut à Coutures est de 16.3%.
Coutures est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coutures obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Coutures ? ▶
4 risques sont identifiés à Coutures : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.