🎯 Score investissement Moyen
Courtacon — Score 51/100.
51
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Courtacon
🏡 Maison /m²
1 586 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
245
2023
📐 Superficie
12.13 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 21 058 analyses · SAUR SECTEUR GATINAIS-BOURGOGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
21 058
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.03 %
🏢 CFE
21.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 16e
75016
51/100
159 386 Habitants
Paris 11e
75011
51/100
138 170 Habitants
Paris 12e
75012
51/100
138 024 Habitants
Nanterre
92000
51/100
97 783 Habitants
Drancy
93700
51/100
72 390 Habitants
Le Blanc-Mesnil
93150
51/100
62 376 Habitants
Paris 5e
75005
51/100
55 252 Habitants
Massy
91300
51/100
51 729 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beton-Bazoches | 3.1 km | 48/100 | 890 |
| La Ferté-Gaucher | 9.6 km | 37/100 | 4 743 |
| Saint-Martin-des-Champs | 9.3 km | 47/100 | 661 |
| Jouy-sur-Morin | 10.0 km | 46/100 | 2 230 |
| Chevru | 7.7 km | 35/100 | 1 012 |
| Bannost-Villegagnon | 7.8 km | 52/100 | 667 |
| Choisy-en-Brie | 8.9 km | 33/100 | 1 354 |
| Saint-Rémy-de-la-Vanne | 12.1 km | 44/100 | 985 |
❓ Questions fréquentes sur Courtacon
Quel est le prix au m² à Courtacon ? ▶
Le prix médian au m² à Courtacon est de 1 586 €.
Quel est le rendement locatif à Courtacon ? ▶
Le rendement locatif brut à Courtacon est de 8.5%.
Courtacon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courtacon obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Courtacon ? ▶
3 risques sont identifiés à Courtacon : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.