🎯 Score investissement Faible
Courpiac — Score 33/100.
33
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Courpiac
🏡 Maison /m²
2 660 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
121
2023
📐 Superficie
2.21 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
| croix de cimetière | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
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Lège-Cap-Ferret
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33/100
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Izon
33450
33/100
6 374 Habitants
La Crèche
79260
33/100
5 662 Habitants
Barbezieux-Saint-Hilaire
16300
33/100
4 726 Habitants
Jarnac
16200
33/100
4 486 Habitants
Valence-en-Poitou
86700
33/100
4 325 Habitants
Bouliac
33270
33/100
3 804 Habitants
Lalinde
24150
33/100
2 931 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Naujan-et-Postiac | 3.4 km | 71/100 | 599 |
| Frontenac | 4.7 km | 37/100 | 803 |
| Rauzan | 5.1 km | 52/100 | 1 247 |
| Grézillac | 6.8 km | 28/100 | 693 |
| Branne | 8.1 km | 45/100 | 1 296 |
| Cabara | 8.4 km | 46/100 | 526 |
| Porte-de-Benauge | 8.9 km | 32/100 | 602 |
| Targon | 6.9 km | 44/100 | 2 079 |
❓ Questions fréquentes sur Courpiac
Quel est le prix au m² à Courpiac ? ▶
Le prix médian au m² à Courpiac est de 2 660 €.
Quel est le rendement locatif à Courpiac ? ▶
Le rendement locatif brut à Courpiac est de 4.2%.
Courpiac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courpiac obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Courpiac ? ▶
3 risques sont identifiés à Courpiac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.