🎯 Score investissement Moyen
Courgeon — Score 48/100.
48
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Courgeon
🏡 Maison /m²
1 718 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
350
2023
📐 Superficie
10.58 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 680 analyses · EAUX DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
680
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.81 %
🏢 CFE
15.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Hague
50440
48/100
11 484 Habitants
Petit-Caux
76370
48/100
9 513 Habitants
Petit-Couronne
76650
48/100
8 683 Habitants
Les Monts d'Aunay
14260
48/100
4 777 Habitants
Sées
61500
48/100
4 168 Habitants
Mortagne-au-Perche
61400
48/100
3 898 Habitants
Saint-Valery-en-Caux
76460
48/100
3 851 Habitants
La Chapelle-Longueville
27950
48/100
3 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mauves-sur-Huisne | 4.3 km | 60/100 | 533 |
| La Chapelle-Montligeon | 3.2 km | 54/100 | 509 |
| Mortagne-au-Perche | 5.9 km | 48/100 | 3 898 |
| Le Pin-la-Garenne | 6.3 km | 63/100 | 618 |
| Cour-Maugis sur Huisne | 6.4 km | 49/100 | 583 |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 7.0 km | 44/100 | 877 |
| Saint-Hilaire-le-Châtel | 10.1 km | 36/100 | 667 |
| Bellême | 12.5 km | 23/100 | 1 457 |
❓ Questions fréquentes sur Courgeon
Quel est le prix au m² à Courgeon ? ▶
Le prix médian au m² à Courgeon est de 1 718 €.
Quel est le rendement locatif à Courgeon ? ▶
Le rendement locatif brut à Courgeon est de 6.0%.
Courgeon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courgeon obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Courgeon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Courgeon est B.
Quels sont les risques naturels à Courgeon ? ▶
7 risques sont identifiés à Courgeon : Neige et pluies verglaçantes, Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain.