🎯 Score investissement Moyen
Courbiac — Score 49/100.
49
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Courbiac
🏡 Maison /m²
1 493 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
106
2023
📐 Superficie
9.09 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 412 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
412
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.95 %
🏢 CFE
26.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montaigu-de-Quercy | 4.0 km | 55/100 | 1 294 |
| Tournon-d'Agenais | 4.2 km | 63/100 | 731 |
| Mauroux | 8.6 km | 32/100 | 580 |
| Porte-du-Quercy | 8.8 km | 43/100 | 532 |
| Montayral | 11.1 km | 49/100 | 2 654 |
| Soturac | 15.1 km | 49/100 | 644 |
| Saint-Vite | 13.2 km | 44/100 | 1 192 |
| Lauzerte | 14.3 km | 54/100 | 1 443 |
❓ Questions fréquentes sur Courbiac
Quel est le prix au m² à Courbiac ? ▶
Le prix médian au m² à Courbiac est de 1 493 €.
Quel est le rendement locatif à Courbiac ? ▶
Le rendement locatif brut à Courbiac est de 6.2%.
Courbiac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courbiac obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Courbiac ? ▶
5 risques sont identifiés à Courbiac : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.