🎯 Score investissement Moyen
Coulonces — Score 45/100.
45
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Coulonces
🏡 Maison /m²
2 230 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
209
2023
📐 Superficie
6.14 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 221 analyses · SMAEP TERRES D'ARGENTAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
221
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.24 %
🏢 CFE
22.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thue et Mue
14210
45/100
6 182 Habitants
Octeville-sur-Mer
76930
45/100
6 172 Habitants
Saint-Romain-de-Colbosc
76430
45/100
4 780 Habitants
Duclair
76480
45/100
3 996 Habitants
Louvigny
14111
45/100
2 612 Habitants
Condé-sur-Sarthe
61250
45/100
2 494 Habitants
Nassandres sur Risle
27170
45/100
2 276 Habitants
Rouxmesnil-Bouteilles
76370
45/100
1 798 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trun | 2.8 km | 20/100 | 1 165 |
| Bailleul | 3.6 km | 49/100 | 609 |
| Occagnes | 8.2 km | 44/100 | 671 |
| Gouffern en Auge | 8.8 km | 50/100 | 3 636 |
| Argentan | 12.1 km | 47/100 | 13 527 |
| Sarceaux | 13.5 km | 49/100 | 1 063 |
| Morteaux-Coulibœuf | 12.4 km | 42/100 | 601 |
| Nécy | 9.9 km | 51/100 | 533 |
❓ Questions fréquentes sur Coulonces
Quel est le prix au m² à Coulonces ? ▶
Le prix médian au m² à Coulonces est de 2 230 €.
Quel est le rendement locatif à Coulonces ? ▶
Le rendement locatif brut à Coulonces est de 5.0%.
Coulonces est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coulonces obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Coulonces ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Coulonces est B.
Quels sont les risques naturels à Coulonces ? ▶
5 risques sont identifiés à Coulonces : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).