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Thue et Mue
Ville moyenne · 14210 · Normandie
👥 Population
6 182
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 812 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 14.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Thue et Mue — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (21/100) et un rendement locatif faible (26/100).
45
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité58
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Thue et Mue
🏢 Appart. /m²
2 812 €
🏡 Maison /m²
2 444 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.2 %
🚪 Logements vacants
4.3 %
🏢 Appartements
9.3 %
90.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
245
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.450 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.360 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
34.90 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 182
2023
📐 Superficie
37.09 km²
167 hab/km²
💶 Revenu médian
25 100 €
📊 Âge médian
38.7 ans
36.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
6.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 072
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
120
+53.8% vs 2023
📊 Créations 2023
78
💼 Densité éco
173
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bretteville - Norrey
À 2.12 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Caen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Caen la Mer
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
119
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
48
🚆 Transport
2
⚽ Sport
23
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie annexe - Sainte-Croix-Grand-Tonne |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 34 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 30 | 4.90 ‰ | 7.2 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 20 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 17 | 2.70 ‰ | 7.3 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 15 | 2.40 ‰ | 5.2 ‰ | -54 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 11 | 1.80 ‰ | 8.4 ‰ | -79 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 8 | 3.00 ‰ | 7.5 ‰ | -60 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.9 %
B
35.3 %
35.3 %
C
2.9 %
D
17.6 %
17.6 %
E
26.5 %
26.5 %
F
11.8 %
11.8 %
G
2.9 %
14.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| château | 1ère moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Octeville-sur-Mer
76930
45/100
6 172 Habitants
Saint-Romain-de-Colbosc
76430
45/100
4 780 Habitants
Duclair
76480
45/100
3 996 Habitants
Louvigny
14111
45/100
2 612 Habitants
Condé-sur-Sarthe
61250
45/100
2 494 Habitants
Nassandres sur Risle
27170
45/100
2 276 Habitants
Saint-Aubin-sur-Mer
14750
45/100
2 101 Habitants
Rouxmesnil-Bouteilles
76370
45/100
1 798 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Manvieu-Norrey | 2.9 km | 49/100 | 2 160 |
| Fontenay-le-Pesnel | 4.1 km | 35/100 | 1 258 |
| Rots | 4.1 km | 50/100 | 2 544 |
| Moulins-en-Bessin | 6.3 km | 45/100 | 1 125 |
| Grainville-sur-Odon | 6.5 km | 44/100 | 1 105 |
| Mondrainville | 6.5 km | 36/100 | 594 |
| Audrieu | 4.6 km | 38/100 | 1 167 |
| Tourville-sur-Odon | 7.1 km | 35/100 | 1 153 |
❓ Questions fréquentes sur Thue et Mue
Quel est le prix au m² à Thue et Mue ? ▶
Le prix médian au m² à Thue et Mue est de 2 812 €.
Quel est le rendement locatif à Thue et Mue ? ▶
Le rendement locatif brut à Thue et Mue est de 5.2%.
Thue et Mue est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thue et Mue obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Thue et Mue ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thue et Mue est B.
Quels sont les risques naturels à Thue et Mue ? ▶
9 risques sont identifiés à Thue et Mue : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Tempête et grains (vent).