🎯 Score investissement Moyen
Couladère — Score 49/100.
49
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Couladère
🏢 Appart. /m²
3 962 €
🏡 Maison /m²
1 330 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
37.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
415
2023
📐 Superficie
2.29 km²
181 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 822 analyses · SIE COTEAUX DU TOUCH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
822
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
37.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cazères | 2.2 km | 49/100 | 4 854 |
| Palaminy | 2.8 km | 45/100 | 751 |
| Lavelanet-de-Comminges | 6.7 km | 40/100 | 653 |
| Mondavezan | 6.4 km | 36/100 | 880 |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 7.3 km | 41/100 | 549 |
| Le Fousseret | 10.3 km | 52/100 | 1 863 |
| Saint-Élix-le-Château | 10.3 km | 33/100 | 933 |
| Sainte-Croix-Volvestre | 9.7 km | 34/100 | 649 |
❓ Questions fréquentes sur Couladère
Quel est le prix au m² à Couladère ? ▶
Le prix médian au m² à Couladère est de 3 962 €.
Quel est le rendement locatif à Couladère ? ▶
Le rendement locatif brut à Couladère est de 2.6%.
Couladère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Couladère obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Couladère ? ▶
6 risques sont identifiés à Couladère : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.