Cossé-en-Champagne

Commune rurale · 53340 · Pays de la Loire

👥 Population
299
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
822 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Cossé-en-Champagne — Score 64/100.

64
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Cossé-en-Champagne

🏡 Maison /m²
822 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.3 %
⏳ Amortissement
8.9 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
299
2023
📐 Superficie
21.22 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Effondrements localisés
Foudre
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Affaissement minier
Tassements
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 531 analyses · C.C. DU PAYS DE MESLAY-GREZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
531

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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Saint-Denis-d'Orques 7.6 km 50/100 760
Blandouet-Saint Jean 9.0 km 59/100 554
Brûlon 6.9 km 50/100 1 549
Juigné-sur-Sarthe 11.6 km 45/100 1 141
Bouessay 12.2 km 29/100 714

❓ Questions fréquentes sur Cossé-en-Champagne

Quel est le prix au m² à Cossé-en-Champagne ?

Le prix médian au m² à Cossé-en-Champagne est de 822 €.

Quel est le rendement locatif à Cossé-en-Champagne ?

Le rendement locatif brut à Cossé-en-Champagne est de 11.3%.

Cossé-en-Champagne est-elle un bon investissement immobilier ?

Cossé-en-Champagne obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Cossé-en-Champagne ?

15 risques sont identifiés à Cossé-en-Champagne : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Effondrements localisés.