Condat-en-Combraille (63380) : Score 57/100, 833 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Condat-en-Combraille — Score 57/100.

57

💰 Rendement86

🌳 Cadre de vie72

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable91

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc10

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Condat-en-Combraille

🏢 Appart. /m²

833 €

🏡 Maison /m²

583 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

7.51 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

10.8 %

⏳ Amortissement

9.2 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

33.3 %

E

16.7 %

F

16.7 %

G

33.3 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

413

2023

📐 Superficie

45.69 km²

9 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 159 analyses · SAUR (63)

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

159

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

7.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

8

⚡ Points de charge

32

🚀 Dont rapide

4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

10

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

⚽ Sport

4

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Vaulx-en-Velin

69120

57/100 53 069 Habitants

Bron

69500

57/100 42 982 Habitants

Voiron

38500

57/100 21 847 Habitants

Le Puy-en-Velay

43000

57/100 18 540 Habitants

Portes-lès-Valence

26800

57/100 10 477 Habitants

Loriol-sur-Drôme

26270

57/100 6 614 Habitants

Brives-Charensac

43700

57/100 4 244 Habitants

Saint-Just-Malmont

43240

57/100 4 239 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Mérinchal	6.1 km	52/100	654
Giat	9.3 km	57/100	786
Pontaumur	8.8 km	57/100	670
Auzances	18.5 km	50/100	1 129
La Goutelle	14.6 km	30/100	609
Bourg-Lastic	23.2 km	31/100	874
Saint-Priest-des-Champs	18.9 km	71/100	736
Eygurande	23.8 km	60/100	678

❓ Questions fréquentes sur Condat-en-Combraille

Quel est le prix au m² à Condat-en-Combraille ? ▶

Le prix médian au m² à Condat-en-Combraille est de 833 €.

Quel est le rendement locatif à Condat-en-Combraille ? ▶

Le rendement locatif brut à Condat-en-Combraille est de 10.8%.

Condat-en-Combraille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Condat-en-Combraille obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Condat-en-Combraille ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Condat-en-Combraille est D.

Quels sont les risques naturels à Condat-en-Combraille ? ▶

10 risques sont identifiés à Condat-en-Combraille : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).