Combres-sous-les-Côtes

Commune rurale · 55160 · Grand Est

👥 Population
108
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 079 €
📈 81% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Combres-sous-les-Côtes — Score 47/100.

47
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Combres-sous-les-Côtes

🏡 Maison /m²
2 079 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
108
2023
📐 Superficie
5.10 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Engins de guerre
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 888 analyses · SIAEP LAFFON DE LADEBAT - SIELL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 888

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.34 %
🏢 CFE
0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Fresnes-en-Woëvre 4.4 km 53/100 668
Hannonville-sous-les-Côtes 4.2 km 69/100 556
Lacroix-sur-Meuse 11.0 km 51/100 638
Vigneulles-lès-Hattonchâtel 12.0 km 40/100 1 579
Buzy-Darmont 13.9 km 48/100 520
Sommedieue 11.1 km 57/100 944
Étain 17.5 km 24/100 3 375
Saint-Mihiel 19.1 km 49/100 3 772

❓ Questions fréquentes sur Combres-sous-les-Côtes

Quel est le prix au m² à Combres-sous-les-Côtes ?

Le prix médian au m² à Combres-sous-les-Côtes est de 2 079 €.

Quel est le rendement locatif à Combres-sous-les-Côtes ?

Le rendement locatif brut à Combres-sous-les-Côtes est de 5.7%.

Combres-sous-les-Côtes est-elle un bon investissement immobilier ?

Combres-sous-les-Côtes obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Combres-sous-les-Côtes ?

La classe DPE la plus fréquente à Combres-sous-les-Côtes est D.

Quels sont les risques naturels à Combres-sous-les-Côtes ?

6 risques sont identifiés à Combres-sous-les-Côtes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Engins de guerre, Glissement de terrain.