Cœuvres-et-Valsery

Commune rurale · 02600 · Hauts-de-France

👥 Population
467
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 288 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cœuvres-et-Valsery — Score 46/100.

46
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Cœuvres-et-Valsery

🏡 Maison /m²
2 288 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Quentin2 386 €1 096 €87752 813
Soissons1 866 €1 803 €36928 046
Laon1 393 €1 188 €37124 220
Château-Thierry1 736 €1 875 €15815 097
Tergnier1 037 €1 106 €14613 045
Chauny4 886 €1 236 €19811 596

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
467
2023
📐 Superficie
12.34 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 356 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SOISSONNAIS ET DU VALOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
356

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.34 %
🏢 CFE
1.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;13e siècle;16e siècle
château16e siècle
abbaye12e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
1

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Berny-Rivière 9.8 km 47/100 631
Vic-sur-Aisne 10.2 km 52/100 1 608
Pernant 8.3 km 59/100 682
Jaulzy 9.7 km 51/100 851
Villers-Cotterêts 12.1 km 44/100 10 489

❓ Questions fréquentes sur Cœuvres-et-Valsery

Quel est le prix au m² à Cœuvres-et-Valsery ?

Le prix médian au m² à Cœuvres-et-Valsery est de 2 288 €.

Quel est le rendement locatif à Cœuvres-et-Valsery ?

Le rendement locatif brut à Cœuvres-et-Valsery est de 6.0%.

Cœuvres-et-Valsery est-elle un bon investissement immobilier ?

Cœuvres-et-Valsery obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cœuvres-et-Valsery ?

La classe DPE la plus fréquente à Cœuvres-et-Valsery est C.

Quels sont les risques naturels à Cœuvres-et-Valsery ?

2 risques sont identifiés à Cœuvres-et-Valsery : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.