Berny-Rivière

Commune rurale · 02290 · Hauts-de-France

👥 Population
631
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 175 €
📈 93% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Berny-Rivière — Score 47/100.

47
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Berny-Rivière

🏢 Appart. /m²
3 175 €
🏡 Maison /m²
1 738 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Quentin2 386 €1 096 €87752 813
Soissons1 866 €1 803 €36928 046
Laon1 393 €1 188 €37124 220
Château-Thierry1 736 €1 875 €15815 097
Tergnier1 037 €1 106 €14613 045
Chauny4 886 €1 236 €19811 596

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.9 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
631
2023
📐 Superficie
7.95 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 388 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SOISSONNAIS ET DU VALOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
388

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
carrière;ferme1er quart 20e siècle
carrière1er quart 20e siècle
église12e siècle;3e quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
14
🎭 Culture
1

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Ressons-le-Long 3.2 km 61/100 790
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Autrêches 4.6 km 49/100 738
Montigny-Lengrain 5.8 km 49/100 674
Pernant 7.2 km 59/100 682
Jaulzy 7.2 km 51/100 851
Blérancourt 10.9 km 50/100 1 162

❓ Questions fréquentes sur Berny-Rivière

Quel est le prix au m² à Berny-Rivière ?

Le prix médian au m² à Berny-Rivière est de 3 175 €.

Quel est le rendement locatif à Berny-Rivière ?

Le rendement locatif brut à Berny-Rivière est de 4.4%.

Berny-Rivière est-elle un bon investissement immobilier ?

Berny-Rivière obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Berny-Rivière ?

La classe DPE la plus fréquente à Berny-Rivière est E.

Quels sont les risques naturels à Berny-Rivière ?

2 risques sont identifiés à Berny-Rivière : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.