🎯 Score investissement Moyen
Cleyrac — Score 42/100.
42
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Cleyrac
🏡 Maison /m²
1 886 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
148
2023
📐 Superficie
6.07 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 236 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
236
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.23 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;17e siècle |
| moulin | 14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Périgny
17180
42/100
8 877 Habitants
Artigues-près-Bordeaux
33370
42/100
8 687 Habitants
Saint-Yrieix-la-Perche
87500
42/100
6 830 Habitants
Le Barp
33114
42/100
5 806 Habitants
Tresses
33370
42/100
5 290 Habitants
Fléac
16730
42/100
3 861 Habitants
Montussan
33450
42/100
3 628 Habitants
Le Porge
33680
42/100
3 465 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Guyenne | 3.4 km | 58/100 | 1 885 |
| Ruch | 6.2 km | 34/100 | 539 |
| Blasimon | 5.4 km | 63/100 | 959 |
| Pujols | 9.6 km | 55/100 | 524 |
| Frontenac | 8.2 km | 37/100 | 803 |
| Saint-Pey-de-Castets | 11.5 km | 38/100 | 588 |
| Rauzan | 10.2 km | 52/100 | 1 247 |
| Mouliets-et-Villemartin | 12.5 km | 47/100 | 1 041 |
❓ Questions fréquentes sur Cleyrac
Quel est le prix au m² à Cleyrac ? ▶
Le prix médian au m² à Cleyrac est de 1 886 €.
Quel est le rendement locatif à Cleyrac ? ▶
Le rendement locatif brut à Cleyrac est de 5.9%.
Cleyrac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cleyrac obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cleyrac ? ▶
2 risques sont identifiés à Cleyrac : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.