🎯 Score investissement Moyen
Clairavaux — Score 47/100.
47
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Clairavaux
🏡 Maison /m²
1 123 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
3.3 %
D
50.0 %
50.0 %
E
23.3 %
23.3 %
F
6.7 %
G
6.7 %
13.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
151
2023
📐 Superficie
27.60 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 242 analyses · SIAEP DE LA HTE VALLEE DE LA CREUSE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 242
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.30 %
🏢 CFE
29.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;15e siècle |
| croix de chemin | 4e quart 12e siècle;1er quart 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Courtine | 7.3 km | 31/100 | 707 |
| Sornac | 11.8 km | 31/100 | 776 |
| Felletin | 12.6 km | 51/100 | 1 577 |
| Aubusson | 18.5 km | 41/100 | 3 018 |
| Peyrelevade | 14.2 km | 37/100 | 824 |
| Vallière | 18.0 km | 54/100 | 705 |
| Blessac | 21.8 km | 44/100 | 525 |
| Meymac | 25.7 km | 27/100 | 2 389 |
❓ Questions fréquentes sur Clairavaux
Quel est le prix au m² à Clairavaux ? ▶
Le prix médian au m² à Clairavaux est de 1 123 €.
Quel est le rendement locatif à Clairavaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Clairavaux est de 7.5%.
Clairavaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Clairavaux obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Clairavaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Clairavaux est D.
Quels sont les risques naturels à Clairavaux ? ▶
2 risques sont identifiés à Clairavaux : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.