Cisternes-la-Forêt

Commune rurale · 63740 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
443
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 792 €
📈 744% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Cisternes-la-Forêt — Score 65/100.

65
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Cisternes-la-Forêt

🏢 Appart. /m²
2 792 €
🏡 Maison /m²
688 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.2 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
0.0 %
C
21.4 %
21.4 %
D
42.9 %
42.9 %
E
14.3 %
14.3 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
443
2023
📐 Superficie
33.57 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 181 analyses · SAUR (63)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
181

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.39 %
🏢 CFE
25.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Cisternes-la-Forêt

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de cimetière15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
La Goutelle 4.2 km 30/100 609
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Pontaumur 7.4 km 57/100 670
Bromont-Lamothe 7.0 km 54/100 1 032
Pontgibaud 10.2 km 35/100 715
Chapdes-Beaufort 13.5 km 31/100 1 140
Les Ancizes-Comps 15.9 km 20/100 1 682
Mazaye 12.2 km 51/100 719

❓ Questions fréquentes sur Cisternes-la-Forêt

Quel est le prix au m² à Cisternes-la-Forêt ?

Le prix médian au m² à Cisternes-la-Forêt est de 2 792 €.

Quel est le rendement locatif à Cisternes-la-Forêt ?

Le rendement locatif brut à Cisternes-la-Forêt est de 3.8%.

Cisternes-la-Forêt est-elle un bon investissement immobilier ?

Cisternes-la-Forêt obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cisternes-la-Forêt ?

La classe DPE la plus fréquente à Cisternes-la-Forêt est D.

Quels sont les risques naturels à Cisternes-la-Forêt ?

10 risques sont identifiés à Cisternes-la-Forêt : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).