🎯 Score investissement Bon
Ciran — Score 60/100.
60
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Ciran
🏡 Maison /m²
1 367 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
425
2023
📐 Superficie
14.06 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 766 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
766
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
21.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ligueil | 5.3 km | 35/100 | 2 105 |
| Saint-Senoch | 6.3 km | 40/100 | 514 |
| La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 7.5 km | 51/100 | 688 |
| Manthelan | 10.6 km | 54/100 | 1 378 |
| Cussay | 8.7 km | 38/100 | 571 |
| Dolus-le-Sec | 12.7 km | 45/100 | 651 |
| Loches | 11.0 km | 32/100 | 6 234 |
| Perrusson | 11.4 km | 19/100 | 1 399 |
❓ Questions fréquentes sur Ciran
Quel est le prix au m² à Ciran ? ▶
Le prix médian au m² à Ciran est de 1 367 €.
Quel est le rendement locatif à Ciran ? ▶
Le rendement locatif brut à Ciran est de 8.7%.
Ciran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ciran obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ciran ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ciran est A.
Quels sont les risques naturels à Ciran ? ▶
1 risques sont identifiés à Ciran : Séisme.