🎯 Score investissement Moyen
Cintré — Score 42/100.
42
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité73
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cintré
🏢 Appart. /m²
2 453 €
🏡 Maison /m²
2 589 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 645
2023
📐 Superficie
8.53 km²
310 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 2.30 ‰ | 4.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 2.30 ‰ | 7.3 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 775 analyses · SPL EBR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 775
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.10 %
🏢 CFE
28.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avé
56890
42/100
12 470 Habitants
Saint-Grégoire
35760
42/100
9 957 Habitants
Langueux
22360
42/100
7 939 Habitants
Acigné
35690
42/100
6 874 Habitants
Noyal-sur-Vilaine
35530
42/100
6 269 Habitants
Pluneret
56400
42/100
6 262 Habitants
Dol-de-Bretagne
35120
42/100
5 829 Habitants
Chavagne
35310
42/100
4 709 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Thouarault | 2.8 km | 42/100 | 2 304 |
| Mordelles | 3.6 km | 46/100 | 7 911 |
| Breteil | 3.9 km | 50/100 | 3 675 |
| Talensac | 3.5 km | 45/100 | 2 571 |
| Saint-Gilles | 5.4 km | 38/100 | 5 576 |
| Le Verger | 5.4 km | 31/100 | 1 389 |
| Bréal-sous-Montfort | 7.2 km | 40/100 | 6 391 |
| L'Hermitage | 5.3 km | 38/100 | 4 730 |
❓ Questions fréquentes sur Cintré
Quel est le prix au m² à Cintré ? ▶
Le prix médian au m² à Cintré est de 2 453 €.
Quel est le rendement locatif à Cintré ? ▶
Le rendement locatif brut à Cintré est de 5.7%.
Cintré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cintré obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cintré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cintré est D.
Quels sont les risques naturels à Cintré ? ▶
6 risques sont identifiés à Cintré : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).